Tout locataire a pour obligation d’assurer son habitation. Cela nécessite souvent un contrat d’assurance multirisque habitation. Cette couverture permet à tout propriétaire de bénéficier de remboursement en cas de dommages sur son bien. Il vous protège également de plusieurs risques comme un incendie ou un cambriolage.
Assurance Multirisque Habitation : obligatoire ou non ?
L’assurance multirisque habitation (MRH) regroupe des garanties obligatoires et d’autres optionnelles. Même si elle est indispensable pour tout locataire ou tout propriétaire d’un logement, elle n’est pas obligatoire. En effet, la loi n’oblige les locataires qu’à souscrire à la couverture de base. Il s’agit entre autres de la solution pour remédier aux risques locatifs comme les dommages dus à une explosion. D’ailleurs, un locataire a le devoir de prouver à son propriétaire la reconduction de cette couverture. En tant que propriétaire, une MRH vous aide à vous protéger des sinistres sur vos biens mobiliers et immobiliers. Elle assure également les réparations en cas de dommages matériels et corporels engendrés par vous, vos proches ou vos animaux.
A quel moment résilier cette assurance multirisque habitation ?
Vous souhaitez résilier votre assurance multirisque suite à une meilleure offre repérée auprès d’un autre assureur ? Tâchez donc de trouver le bon moment pour effectuer cette résiliation :
- Si vous venez de souscrire le contrat, retirez-vous durant le délai de rétractation ;
- Faites-le à l’échéance de votre contrat, durant sa première année. Pour ce faire, il faut avertir votre assureur en lui adressant votre demande en recommandé. Toutefois, vous devez justifier votre décision par un bon motif. De plus, tâchez de respecter le préavis de deux moins avant son échéance ;
- Servez-vous de la loi Chatel pour résilier votre contrat après la date d’échéance. Cette loi est valable si votre assureur oublie d’envoyer votre avis d’échéance ou vous l’a fait parvenir tardivement ;
- Faites-le à tout moment, suite à la loi Hamon, sauf durant la première année de sa souscription. Après une année, vous pouvez donc changer de compagnie d’assurance comme bon vous semble.
Pourquoi résilier votre contrat ?
L’assureur et l’assuré peuvent tous les deux procéder à la résiliation d’un contrat d’assurance multirisque habitation. Mais dans quel cas procéder à cette rétractation ? Pour une compagnie d’assurance, elle peut se faire :
- A l’échéance de votre contrat, mais elle devra aussi expliquer les raisons de l’annulation et respecter le délai de préavis ;
- Pour cause de non-paiement de votre prime. Si vous n’honorez pas vos cotisations, votre assureur est tout à fait en droit de résilier le contrat. En effet, si vous ne le payez pas même après sa mise en demeure, il peut annuler directement le contrat. Cependant, vous devez toujours payer la prime impayée ;
- En cas d’aggravation du risque, plus précisément, suite au changement de votre situation.
- Suite à une fausse déclaration, il devra alors vous en informer et résilier votre contrat dix jours après cette information.
En tant qu’assuré, plusieurs motifs peuvent vous pousser à cette résiliation comme :
- Le changement de votre situation, telle que la vente d’une partie de votre mobilier. Dans ce cas, il s’agit d’une résiliation pour diminution du risque ;
- La vente de la totalité de votre logement. Votre assurance ne vous est donc plus indispensable ;
- Votre déménagement entraînant la modification des risques assurés.